Как подготовить квартиру к зиме: окна, батареи, влажность

В квартире старого фонда на Петроградской зима начинается не с первого снега, а с первого сквозняка из-под рамы. За годы жизни здесь я составила свой осенний план: что проверить, что заклеить, как настроить батареи и что делать с воздухом, который то слишком сухой, то слишком сырой. Делюсь всем по порядку.

Первую зиму в нашей квартире я запомнила надолго. Высокие потолки, огромные старые окна, батареи, которые то раскалялись так, что нельзя дотронуться, то еле тёплые. Из окон дуло так, что шторы шевелились, на подоконниках по утрам стояла вода, а к февралю в углу детской появилось тёмное пятно. Муж шутил, что мы живём в музее, а не в квартире. С тех пор каждую осень, обычно в конце сентября или начале октября, я провожу большую подготовку к зиме, и сейчас наша квартира стала по-настоящему тёплой и уютной.

Эту статью я построила как план с разбором главных проблем: сквозняки, отопление, влажность и уют. Для каждой — что проверить, что сделать своими руками и когда лучше позвать специалиста.

Проблема первая: сквозняки и холодные окна

Через окна уходит огромная часть тепла, особенно если они старые. Но даже пластиковые окна требуют внимания раз в год.

Как найти, откуда дует

Самый простой способ — пройтись вдоль рамы с зажжённой свечой или просто мокрой ладонью в ветреный день. Там, где пламя колеблется или рука чувствует холод, есть щель. Обычно дует по периметру створок, в местах примыкания рамы к откосам и под подоконником.

Деревянные окна

У нас в спальне до сих пор стоят старые деревянные рамы, которые мы отреставрировали, а не заменили. Каждую осень с ними работаем так:

1. Промываем рамы и стёкла, удаляем старую замазку и отслоившуюся краску.
2. Щели между рамой и створкой заполняем уплотнителем — резиновым или поролоновым на клейкой основе.
3. Крупные щели между рамой и стеной заделываем монтажной пеной или специальным герметиком.
4. Если окно не открывается зимой, по стыкам можно проклеить бумажную ленту на мыльном растворе — старый бабушкин способ, который отлично работает и легко снимается весной.
5. Проверяем, плотно ли закрываются шпингалеты и не болтаются ли стёкла в штапиках.

Пластиковые окна

С ними проще, но есть свои нюансы.

• Перевести фурнитуру в зимний режим. На торце створки есть эксцентрики — небольшие цапфы, которые регулируют прижим. Поворот в положение сильного прижима делает окно плотнее. Если не уверены, попросите мастера показать один раз.
• Проверить уплотнители. Со временем резина теряет упругость и трескается. Её можно почистить, смазать силиконовой смазкой или заменить.
• Смазать фурнитуру, чтобы механизм не заедал.
• Проверить откосы и отливы снаружи — через них часто поступает холод и влага.

Одна правильно отрегулированная створка может сделать комнату теплее на несколько градусов, и это одна из самых дешёвых мер утепления.

Мой совет: подготовку окон начинайте в сухую и тёплую погоду, пока на улице плюс. Герметики и клейкие уплотнители плохо ложатся на холодные и влажные поверхности, а зимой всё это делать уже просто некомфортно.

Проблема вторая: входная дверь и балкон

Входная дверь в старом доме — ещё один источник сквозняков. Мы проклеили её по периметру уплотнителем, а внизу установили щётку-порожек. Балконную дверь утеплили так же, как окна. Если у вас холодный балкон, дверь на него — главное слабое место комнаты, и её уплотнение стоит сделать в первую очередь.

Не забудьте и о вентиляционных решётках. Их нельзя закрывать наглухо, это опасно и приводит к сырости, но стоит проверить, работают ли они: поднесите лист бумаги — он должен слегка притягиваться к решётке.

Проблема третья: батареи и отопление

Что проверить до начала отопительного сезона

• Нет ли подтёков и ржавчины на трубах и радиаторах, особенно на стыках.
• Работают ли краны и терморегуляторы, если они есть.
• Нет ли за батареей мусора и пыли — пыль сгорает и даёт неприятный запах и сухость в воздухе. Я тщательно пылесошу радиаторы специальной узкой насадкой и протираю влажной тряпкой.
• Не закрыты ли батареи тяжёлыми шторами и мебелью. Тепло должно свободно поступать в комнату.

Если батарея холодная

Часто причина — воздух в системе. Если на радиаторе есть кран для спуска воздуха, его можно аккуратно открыть, подставив ёмкость, и закрыть, когда пойдёт вода. Если крана нет или батарея холодная по всей высоте стояка, лучше обратиться в управляющую компанию. Самостоятельно что-либо менять в системе отопления многоквартирного дома нельзя — это может повлиять на соседей и привести к серьёзным авариям.

Как сохранить тепло батарей

• Установить за радиатором теплоотражающий экран из фольгированного материала — тепло не уходит в стену.
• Не закрывать батареи декоративными коробами наглухо — это снижает теплоотдачу.
• Шторы делать до подоконника или раздвигать их днём, чтобы тёплый воздух поднимался в комнату, а не застревал за тканью.

Проблема четвёртая: влажность

С влажностью у нас в квартире было две противоположные проблемы. В начале отопительного сезона воздух становился сухим до треска, дети просыпались с заложенными носами, а у меня пересыхала кожа. А ближе к концу зимы в холодных углах собирался конденсат, и появлялась плесень.

Как понять, какая у вас влажность

Лучший способ — купить простой гигрометр. Он недорогой и сразу показывает, нужно что-то делать или нет. Комфортной для большинства людей обычно считается влажность примерно от сорока до шестидесяти процентов.

Если воздух слишком сухой

• Увлажнитель воздуха в спальнях и детской. Важно регулярно чистить его и заливать чистую воду, иначе он сам становится источником проблем.
• Растения. Чем больше зелени, тем влажнее воздух.
• Сушка белья в комнате — зимой это заодно и увлажнение.
• Ёмкость с водой на подоконнике или рядом с батареей.
• Регулярное проветривание — короткое, но интенсивное. Свежий воздух лучше, чем застоявшийся сухой.

При постоянной заложенности носа, кашле и других проблемах со здоровьем обязательно обратитесь к врачу — сухой воздух может быть не единственной причиной.

Если воздух слишком влажный и появляется конденсат

• Проветривать чаще, особенно после готовки, душа и стирки.
• Включать вытяжку на кухне и в ванной.
• Не ставить мебель вплотную к наружным стенам — оставлять щель для циркуляции воздуха.
• Не закрывать подоконники плотными шторами, чтобы тёплый воздух доходил до стекла.
• Протирать конденсат с окон по утрам.

Если появилась плесень

Небольшие пятна можно обработать специальным средством против плесени, предварительно надев перчатки и маску, а затем хорошо просушить поверхность. Но если плесень возвращается, значит, проблема глубже: промерзает стена, есть протечка или не работает вентиляция. В этом случае лучше пригласить специалиста. Плесень опасна для здоровья, особенно детей и людей с аллергией.

Проблема пятая: пол и холодные стены

В старом фонде полы часто холодные, особенно на первых этажах и над арками. У нас помогли простые меры:

• Ковры и ковровые дорожки на зиму. Летом мы их убираем и храним свёрнутыми.
• Тёплые домашние тапочки для всех, включая гостей.
• Плинтусы, проверенные на щели, — через них тоже может дуть.
• Для наружной стены детской мы сделали дополнительное утепление изнутри по совету мастера, но это уже серьёзный ремонт, требующий грамотного подхода.

Зимний уют: текстиль и свет

Когда основные работы сделаны, приходит время приятного. Я меняю летний текстиль на зимний, и квартира сразу становится другой.

• Плотные шторы вместо лёгкого тюля в спальне — они сохраняют тепло ночью.
• Тёплые одеяла и фланелевое постельное бельё.
• Пледы на диванах и креслах, вязаные подушки.
• Тёплый свет: гирлянды на окнах, настольные лампы, свечи по вечерам.
• Ковёр в гостиной, на котором дети играют зимой.

В петербургскую зиму, когда светает поздно и темнеет рано, свет особенно важен. Тёплые источники света в нескольких точках комнаты делают долгие вечера уютными, а не давящими.

Итоговый чек-лист подготовки к зиме

Вопросы и ответы

Нужно ли заклеивать пластиковые окна?

Как правило, нет. Если они правильно отрегулированы и уплотнители в порядке, окна не должны пропускать воздух. Если дует, лучше вызвать мастера для регулировки или замены уплотнителя.

Почему на окнах собирается вода?

Это конденсат: тёплый влажный воздух встречается с холодным стеклом. Причины — высокая влажность в комнате, плохая вентиляция, закрытые шторами подоконники. Помогают проветривание, вытяжка и свободный доступ тёплого воздуха к окну.

Можно ли сушить бельё на батарее?

Лучше не надо: ткань пересыхает и портится, а влажность в комнате резко повышается. Удобнее сушилка рядом с батареей — и бельё высохнет, и воздух увлажнится мягко.

Что делать, если в квартире слишком жарко?

Если есть терморегуляторы — уменьшить температуру. Если нет — проветривать и обратиться в управляющую компанию. Постоянно открытое окно при раскалённых батареях — не лучший выход, так как от сквозняков легко простудиться.

Заключение

Подготовка квартиры к зиме занимает у меня пару выходных в начале осени, зато потом вся семья спокойно переживает долгие холодные месяцы. Тёплые окна, чистые батареи, правильная влажность и мягкий текстиль — вот и весь секрет уютного зимнего дома. Пусть за окном метёт и темнеет в четыре часа дня, а у вас в квартире будет тепло, светло и спокойно. Сделайте это один раз по чек-листу, и дальше всё пойдёт как по маслу.